Appartement

🏢💎 IMMEUBLE R+7 DE RAPPORT À VENDRE – MARCORY ZONE 4 💎🏢 Opportunité exceptionnelle à Marcory Zone 4 pour investisseurs et promoteurs recherchant un actif immobilier rentable avec un important potentiel d’extension. 📍 Localisation : Marcory – Zone 4 📐 Superficie totale du terrain : 2 200 m² 🏗️ Surface bâtie actuelle : 600 m² 🌟 Terrain restant disponible : 1 600 m² (possibilité de construire un second immeuble identique) 📄 Document disponible : ✔️ ACD 📅 Année de construction : 2010 🏢 Composition de l’immeuble (RDC + 7 étages) 🔹 Rez-de-chaussée : ✔️ 8 magasins avec mezzanines 🔹 Du 1er au 7ᵉ étage : ✔️ 1 studio ✔️ 1 appartement de 2 pièces ✔️ 5 appartements de 3 pièces ✔️ 12 appartements de 4 pièces 🔹 Roof top : ✔️ Roof de 350 m² ✔️ Terrasse de 100 m² 💰 Performance locative : ➡️ Revenu mensuel actuel : 30 000 000 FCFA 🌟 Les atouts majeurs : ✅ Actif immobilier déjà rentable ✅ Fort potentiel d’extension ✅ Emplacement stratégique et recherché ✅ Mix commercial et résidentiel ✅ Idéal pour investisseurs institutionnels ou promoteurs 💰 Prix de vente : 9 000 000 000 FCFA 💡 Un investissement immobilier premium à fort rendement au cœur de Abidjan.